KM 20.5 CARRETERA A FRAIJANES

📍 Ubicación: https://maps.google.com/?q=14.506610,-90.465683

📐 Área de terreno:
7,625.84 m²

📏 Equivalente a:
10,913.72 v²

✨ Descripción de la propiedad:

Excelente terreno ubicado sobre el Km 20.5 Carretera a Fraijanes, en una zona de alto crecimiento y desarrollo residencial. Ideal para proyecto habitacional, desarrollo inmobiliario o inversión a mediano y largo plazo.

La propiedad cuenta con topografía mixta, con áreas planas cercanas a la carretera y una inclinación moderada en la parte posterior, ofreciendo gran potencial para diseño urbanístico y aprovechamiento del terreno.

🌿 Características destacadas:

♦️ Ubicación estratégica con acceso por CA-1
♦️ Sector en desarrollo y consolidación urbana
♦️ Área apta para desarrollo residencial o industrial
♦️ Entorno con proyectos residenciales de nivel medio-alto
♦️ Cercanía a Plaza Madero, PriceSmart, Cemaco, Universidad del Istmo y comercios importantes
♦️ Servicios públicos cercanos
♦️ Acceso por servidumbre de paso

📍 Colindancias importantes:

▪️ Carretera a Fraijanes
▪️ Villas del Pinar
▪️ Centro de Rehabilitación
▪️ Propiedades residenciales y fincas del sector

🔹 Clasificación del sector:
Mixto: agrícola – residencial – industrial

📑 Información adicional:

✅ Sin gravámenes hipotecarios
✅ Sin anotaciones preventivas

💰 Precio de venta:
Q7,800,000.00 NEGOCIABLES